2016年大理房产市场分析：148万方售房量，洱海边房价紧追昆明
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发布时间：2024-12-13 13:02:46
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不过，就大理的房地产项目来看，除了刚需型、商业型等的住宅，许多进驻大理开发的房企多集中于旅游地产、山景地产等项目，如梦云南海东方、大理公馆、大理王宫、苍海一墅、洱海龙湾、洱海天域等项目。且就大理旅游地产或休闲度假项目所处的位置来看，多集中于大理著名旅游景区附近，如天龙八部影视城、苍山国家地质公园、大理古城等，以及天井片区、满江片区、海东片区等。
作为著名的旅游城市，慕名而来大理旅游的游客不少。仅从大理市来看，据官方资料，2016年大理市接待国内外游客1507万人次，增长46.73%，实现旅游总收入246.71亿元，增长51.33%。而今年1月，大理市共接待海内外游客149.85万人次，旅游总收入为24.28亿元。来访人数众多，旅游地产兴起也是顺势而趋，且在不断加码中。如去年11月，实力集团的大理满江国际健康度假休闲城开工，项目规划建设浪漫文艺乐园、旅游商业街、高端酒店群、医疗教育、生态农业、山地运动、养生度假小镇等内容。该项目开工当天，还与洲际酒店等集团签约。值得关注的是，预计今年底或明年上半年开通的昆明至大理高铁线路，待开通后，交通的便利性，或对大理的房价有所影响。
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用户评论
这价格也太离谱了吧！洱海边的房子本來就应该更便宜，本来想来买一间颐养天年的养老房，现在看来只能去别的城市了
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确实有点涨疯了，以前大理还是个比较宜居的地方，现在房价都跟昆明差不多了，感觉没啥性价比了。
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我也是在想和大理开发商沟通下，别这么疯狂炒楼啊！洱海美景应该属于大众，而不是被高昂的房价所困...
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云南的发展确实很快，大理也是城市化进程越来越快。房子价格上涨是必然趋势，不过还是建议大家理性购房，不要被市场虚假的泡沫给蒙骗。
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148万？还是太贵了！现在连昆明都快赶上一线城市的房价了，以后在大城市打工赚着辛苦钱还要供不起房子怎么办？
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大理确实越来越漂亮了，旅游业发展起来也是带来了一些好效应。不过房价上涨这么厉害，对当地居民来说是好事还是坏事呢？”
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洱海真的太美了，如果条件允许我真的很想去那里买一套房子养老。希望未来不会被房价给“挤”出去。
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说来也奇怪，以前在大理住过一段时间，当时感觉这里的房价比昆明要低很多呢！现在这价格真的让我有点震惊...
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看来还是投资房地产靠谱啊，房子越来越值钱了...不过这种涨势能持续多久还是个问题吧!
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大理本来就是一个小城市，房价不应该涨这么快! 为了游客和当地居民的生活质量，希望能放慢下开发的速度。
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其实大理的房价上涨也反映了它越来越受人欢迎的一个事实。买房主要是自己住还是投资? 这得好好掂量一下啊！
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洱海边的房子应该更倾向于生态环保发展，现在这个房价真是让我想问问开发商们是不是忘了“绿色”和“可持续”这两个词?
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买房是人生大事，大理的环境确实不错，但是不能冲动购买，还是要仔细考虑自己的实际情况。
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昆明房价都这么贵了，现在大理也能达到甚至超过这个水平，这说明未来云南的房价还将继续上涨!
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洱海边的房子确实漂亮，但148万方也太夸张了吧？看来要买个养老房在洱海边住要先多存几年钱才行!
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大理这么发展下去真的不是好事吗？太商业化了，失去了原本的特色。现在的大理就像是一个“风景区”，让人感觉越来越陌生。
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以前大理是避暑、度假的好去处，现在房价上去了，游客越来越多，会不会变得拥挤不堪呢？
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我更希望大理能够保持它原有的面貌，而不是变成一座被开发殆尽的城市。我希望那些企业和开发商能够对环境负责！
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